+7 (903) 854-35-65

+7 (903) 854-35-65

Уменьшить кадастровую стоимость недвижимости — это реально

Кадастровая (расценочная) стоимость недвижимости иногда во много раз превышает рыночную. С недавних пор владельцам зданий и земельных участков это грозит разорением, ведь именно по кадастровой стоимости с 1.01.2015 года государство исчисляет земельный налог. Отношение расценочной стоимости земли к ее рыночной цене в Воронеже и Воронежской области составляет 5-50 — разница зависит от расположения и площади участка. Соответственно, сумма земельного налога для воронежцев вырастет минимум пятикратно, что немало.

К счастью, нынешняя кадастровая стоимость неокончательная и может быть оспорена. Содействие собственникам недвижимости в снижении кадастровой стоимости в Воронеже предлагает юридическое агентство «Око адвокат».

Наша помощь включает:

  • исчерпывающие консультации по вопросам оценки земельных участков в Воронежской области;
  • сбор сведений и документации об оспариваемом участке (расположение, размеры и границы, свидетельство о праве собственности, сведения о наличие построек, технические паспорта на строения и прочее);
  • собственную независимую оценку стоимости земли;
  • подготовку отчета о проведении независимой экспертизы;
  • передачу результатов оценки в саморегулируемую организацию оценщиков для получения официального экспертного заключения;
  • подачу документов и заявления на уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в комиссию управления Росреестром;
  • в случае положительного решения — получение нового кадастрового паспорта с уменьшенной ценой и вручение его клиенту;
  • в случае отрицательного решения — оспаривание заключения комиссии управления Росреестром в суде;
  • присутствие юриста «Око адвокат» на судебных заседаниях, подача прошений, ходатайств, обжалование решения в судах всех инстанций;
  • получение на руки судебного решения и вручение его клиенту.

С юристом «Око адвокат» — быстрее и надежнее

Согласно результатам независимой оценки, кадастровая стоимость значительных территорий нашей области рассчитана неправильно. И ошибка может доходить до 200-300%. Это значит, ваш налог на землю должен быть меньше в 2-3 раза. К сожалению, многие воронежцы считают, что добиваться снижения кадастровой стоимости земельных участков бессмысленно. Не спорим, что это долго и хлопотно, однако вполне осуществимо. Итоговая экономия средств оправдает все затраты времени.

Клиенты агентства «Око адвокат» избавлены от хождения по бюрократическим кабинетам и бумажной волокиты. За них это делают наши специалисты. Кроме того, грамотная юридическая тактика на заседании комиссии Росреестра в 50% случаев приводит к изменению расценочной стоимости в сторону уменьшения. Без юриста это происходит только в 3% случаев.

Улаживание вопроса без суда оптимально по времени и не слишком затратно для клиента. При отказе в пересмотре вопроса наши адвокаты решат его через суд. Начните отстаивать свои права с «Око адвокат» — и всё у вас сложится как надо.

Заполните форму и закажите услугу!







Отправить

Задайте ваш вопрос

Мы ответим на него в ближайшее время





Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данный в соответствии с законодательством РФ.

Заполните форму связи

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время



Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данный в соответствии с законодательством РФ.

Задайте ваш вопрос

Мы ответим на него в ближайшее время





Нажимая кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данный в соответствии с законодательством РФ.